Questo servizio è rivolto a coloro che negli anni hanno investito capitale per assicurarsi una rendita derivante da immobili in affitto. Il tema delle locazioni, ossia degli immobili affittati, è delicato, in quanto i proprietari devono essere certi di dare in locazione il proprio bene in modo sicuro e cautelativo. A questo pensiamo noi: offriamo servizi dedicati sia alla ricerca del giusto conduttore, che di supporto durante tutto il tempo della locazione, dall’inizio alla fine. In particolare ci occupiamo di:
Ricerca dell’inquilino “ideale”.
La ricerca dell’inquilino “ideale” è un passo molto importante nell’affittare un abitazione. A tal proposito effettuiamo una accurata valutazione reddituale dello stesso, al fine garantire la più alta affidabilità economica al locatore.Verifica pagamenti.
È importantissimo verificare periodicamente il pagamento delle spese condominiali, sono il primo campanello d’allarme di un inquilino moroso!Verbale di consegna.
Il verbale di consegna viene redatto sia all’ingresso nell’immobile del nuovo conduttore, che a fine del rapporto di locazione. È un documento molto importante, che evita divergenze tra il proprietario e l’inquilino, evitando anche che quest’ultimo imputi il deposito cauzionale in conto canoni.
Eventuali opere di ristrutturazione dell’immobile.
Un immobile mal tenuto e male arredato difficilmente viene affittato al reale valore di mercato. Spesso con qualche opera al suo interno, non particolarmente invasiva e dispendiosa, si rende l’immobile decisamente più appetibile, rivelandosi il vero “plus” per un sicuro e buon rendimento.Scelta del contratto di locazione.
Spesso ci si trova davanti alla scelta del contratto di locazione più idoneo all’immobile. Una nostra corretta valutazione può rendersi indispensabile per la scelta tra i vari tipi di contratto da adottare: con o senza cedolare secca, canone concordato, ect…Burocrazia.
Se avete dei dubbi riguardanti tutte le pratiche formali da espletare per iniziare, condurre o concludere una locazione, siamo qui apposta per aiutarvi con un dedicato servizio di consulenza, che prevede la registrazione dei contratti, la disdetta degli stessi e tutti quei documenti indispensabili per la locazione.