Gestione locazione e patrimonio immobiliare

Questo servizio è rivolto a coloro che negli anni hanno investito capitale per assicurarsi una rendita derivante da immobili in affitto. Il tema delle locazioni, ossia degli immobili affittati, è delicato, in quanto i proprietari devono essere certi di dare in locazione il proprio bene in modo sicuro e cautelativo. A questo pensiamo noi: offriamo servizi dedicati sia alla ricerca del giusto conduttore, che di supporto durante tutto il tempo della locazione, dall’inizio alla fine. In particolare ci occupiamo di:

  • Ricerca dell’inquilino “ideale”.
    La ricerca dell’inquilino “ideale” è un passo molto importante nell’affittare un abitazione. A tal proposito effettuiamo una accurata valutazione reddituale dello stesso, al fine garantire la più alta affidabilità economica al locatore.

  • Verifica pagamenti.
    È importantissimo verificare periodicamente il pagamento delle spese condominiali, sono il primo campanello d’allarme di un inquilino moroso!

  • Verbale di consegna.
    Il verbale di consegna viene redatto sia all’ingresso nell’immobile del nuovo conduttore, che a fine del rapporto di locazione. È un documento molto importante, che evita divergenze tra il proprietario e l’inquilino, evitando anche che quest’ultimo imputi il deposito cauzionale in conto canoni.

Gestione locazione e patrimonio immobiliare

  • Eventuali opere di ristrutturazione dell’immobile.
    Un immobile mal tenuto e male arredato difficilmente viene affittato al reale valore di mercato. Spesso con qualche opera al suo interno, non particolarmente invasiva e dispendiosa, si rende l’immobile decisamente più appetibile, rivelandosi il vero “plus” per un sicuro e buon rendimento.

  • Scelta del contratto di locazione.
    Spesso ci si trova davanti alla scelta del contratto di locazione più idoneo all’immobile. Una nostra corretta valutazione può rendersi indispensabile per la scelta tra i vari tipi di contratto da adottare: con o senza cedolare secca, canone concordato, ect…

  • Burocrazia.
    Se avete dei dubbi riguardanti tutte le pratiche formali da espletare per iniziare, condurre o concludere una locazione, siamo qui apposta per aiutarvi con un dedicato servizio di consulenza, che prevede la registrazione dei contratti, la disdetta degli stessi e tutti quei documenti indispensabili per la locazione.


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